PAGOS Medellín: (604) 444 42 95

FICHA TÉCNICA: CÓDIGO byl9056

¿Dudas? llamenos: (4)4444295
  • Tipo: Bodega
  • Area: 2400 m²
  • Sector: Itagui
  • Altura: 5 Mts
  • Piso: Cemento

SE ARRIENDA BODEGA EN ITAGUI

EN ARRIENDO $56,400,000 Valor m²: $23,500
Itagui - Autop Sur

bodega de 2.400 m² ubicada al sur de la ciudad, con energía trifásica, altura libre de 4,50 m, puerta para camión y 2 muelles de cargue, ofrece ventajas importantes para operaciones logísticas, industriales y comerciales:

  • Amplio espacio operativo: 2.400 m² permiten distribuir áreas de almacenamiento, producción, despacho, recepción y circulación interna.

  • Ubicación estratégica al sur: facilita el acceso y la distribución hacia diferentes sectores de la ciudad y zonas industriales, dependiendo de la ubicación exacta.

  • Energía trifásica: adecuada para equipos y maquinaria que requieren mayor capacidad eléctrica, como motores, sistemas industriales, compresores y otros equipos de operación.

  • Altura de 4,50 m: permite aprovechar el espacio vertical mediante sistemas de almacenamiento en altura y mejorar la capacidad de inventario.

  • Puerta para ingreso de camiones: facilita la recepción y despacho de mercancía de diferentes tamaños.

  • 2 muelles de cargue: permiten realizar operaciones simultáneas de carga y descarga, ayudando a agilizar la logística y reducir tiempos de espera.

CUADRO DE AREAS

  • Area Total: 2400 m²

  • Area Total: 0 m²

  • Area Oficina: 0 m²

  • Area Mezzanine: 0 m²

  • Frente: 0 mts

  • Fondo: 0 mts

  • Forma Geométrica:

CUADRO DE VALORES

  • Precio Arriendo: $56,400,000

  • Valor m²: $23,500

CARACTERÍSTICAS

  • Tipo Energía: Trifasica

  • Capacidad Kva: 0

  • Tipo Puerta: Camión

  • Altura Puerta: 0 mts

  • Piso Bodega: Cemento

  • Unidad Cerrada: No

  • Oficinas: No

  • Nro. Baños Bodega: 0

  • Altura Bodega: 5 mts

  • Vigilancia: 7X24

  • Area Maniobras: No

  • Nro. Muelles: 0

TRANSPORTE

  • Metro: Si

  • Metro Plus: No

  • Metro Cable: No

  • Cerca Puerto Maritimo: No

  • Cerca Aeropuerto: No

  • Vias - Autopistas: No

  • Cerca Puerto Seco: No

OTRAS CARACTERÍSTICAS

  • Clasificacion: Almacenamiento

  • Disponibilidad: Disponible

  • Area del lote: 0

  • Valor Predial: 0

  • Bodega en segundo Nivel ó Superior: No

  • Distribución Eléctrica: No

  • Subestación Energía: No

  • Material del techo: Asbesto

  • Techo con aislante: No

  • Altura lateral o enrase: 0 mts

  • Altura centro caballete: 0 mts

  • Clarabollas: No

  • Iluminacion area bodega: No

  • Ventiladores eolicos: No

  • Puerta peatonal independiente: No

  • Ancho puerta: 0 mts

  • Caseta vigilancia: No

  • Cerramiento: Concreto

  • Bascula: No

  • Material Mezzanine: Concreto

  • Malacate: No

  • Capacidad Malacate: 0 kg

  • Puente grua: No

  • Capacidad puente grua: 0

  • Destinación:

  • Calidad de la contrucción: Buena

  • Alarma: No

  • Ascensor: No

  • Concentración: Comercial

  • Líneas telefónicas: 0

  • Tiempo construido:

  • Sistema contra incendios: No

  • Planta eléctrica: No

  • Gas natural: No

  • Uso suelo:

  • Sotano: No

  • Tipo de iluminación:

  • Restricción para destinación:

  • Servicios incluidos: No

  • Internet: No

  • Sobre via principal: No

  • Circuito cerrado TV: No

  • Vitrina comercial: No

  • Aire acondicionado oficinas: No

  • Cocineta: Si

  • Poniente: No

  • Ubicación: Media calle

  • Citófono: No

  • Parqueadero de visitantes: Si

  • Cableado de red: No

  • Forma geométrica:

DETALLES AGENTE INMOBILIARIO

Jorge Quiceno Atehortua
Jorge Quiceno Atehortua

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PBX: (+57) (4) 4444295

  • 3015080025

  • Email jorgeq@bodegasylocales.com

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INDICADORES industriales y comerciales

Valor del Mt2 Inmuebles Usados
(Valores Aproxímados)

Arriendo

Bodegas: $18,545
Locales: $39,558
Oficinas: $58,062

Ventas

Bodegas: $2,052,918
Locales: $4,777,326
Oficinas: $9,148,879

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