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FICHA TÉCNICA: CÓDIGO byl7774

¿Dudas? llamenos: (4)4444295
  • Tipo: Bodega
  • Area: 1350 m²
  • Sector: Itagui
  • Altura: 7 Mts
  • Piso: Cto Reforzado

SE VENDE ARRIENDA BODEGA EN ITAGUI

EN VENTA $4,800,000,000 Valor m²: $3,555,556
EN ARRIENDO $25,000,000 Valor m²: $18,519
Itagui - Itagui

Bodega en venta y arriendo en Itagüí – Excelente ubicación comercial e industrial

Bodega en venta y arriendo en Itagüí, ubicada en una zona estratégica con fácil acceso a vías principales y alto flujo vehicular, ideal para empresas que buscan visibilidad y operatividad.

Cuenta con un área total de 1.350 metros cuadrados, distribuidos de manera funcional para actividades industriales, comerciales o logísticas. Dispone de amplia zona de bodegaje con piso en concreto reforzado, ideal para carga pesada, y una altura libre  6.5 metros, perfecta para almacenamiento en altura o instalación de maquinaria.

La propiedad incluye puerta camión para carga y descarga, facilitando la operación logística, además de vitrina comercial con acceso independiente, lo que permite su uso como local comercial o área de atención al cliente.

Adicionalmente, cuenta con zona de oficinas en primer y segundo nivel, espacios cómodos y funcionales para la administración de la empresa.

CUADRO DE AREAS

  • Area Total: 1350 m²

  • Area Total: 1050 m²

  • Area Oficina: 150 m²

  • Area Mezzanine: 0 m²

  • Frente: 0 mts

  • Fondo: 0 mts

  • Forma Geométrica:

CUADRO DE VALORES

  • Precio Arriendo: $25,000,000

  • Valor m²: $18,519

  • Precio Venta: $4,800,000,000

  • Valor m²: $3,555,556

CARACTERÍSTICAS

  • Tipo Energía: Trifasica

  • Capacidad Kva: 75

  • Tipo Puerta: Camión

  • Altura Puerta: 0 mts

  • Piso Bodega: Cto Reforzado

  • Unidad Cerrada: No

  • Oficinas: Si

  • Piso Oficinas: Baldosa

  • Nro. Baños Oficinas: 2

  • Nro. Baños Bodega: 3

  • Altura Bodega: 7 mts

  • Vigilancia: No tiene

  • Area Maniobras: No

  • Nro. Muelles: 0

TRANSPORTE

  • Metro: Si

  • Metro Plus: No

  • Metro Cable: No

  • Cerca Puerto Maritimo: No

  • Cerca Aeropuerto: No

  • Vias - Autopistas: No

  • Cerca Puerto Seco: No

OTRAS CARACTERÍSTICAS

  • Clasificacion: Industrial

  • Disponibilidad: Disponible

  • Area del lote: 0

  • Valor Predial: 0

  • Bodega en segundo Nivel ó Superior: No

  • Distribución Eléctrica: No

  • Subestación Energía: No

  • Material del techo: Asbesto

  • Techo con aislante: No

  • Altura lateral o enrase: 0 mts

  • Altura centro caballete: 0 mts

  • Clarabollas: No

  • Iluminacion area bodega: No

  • Ventiladores eolicos: No

  • Puerta peatonal independiente: No

  • Ancho puerta: 0 mts

  • Caseta vigilancia: No

  • Cerramiento: Concreto

  • Bascula: No

  • Material Mezzanine: Concreto

  • Malacate: No

  • Capacidad Malacate: 0 kg

  • Puente grua: No

  • Capacidad puente grua: 0

  • Destinación:

  • Calidad de la contrucción: Buena

  • Alarma: No

  • Ascensor: No

  • Concentración: Semi Industrial

  • Líneas telefónicas: 0

  • Tiempo construido:

  • Sistema contra incendios: No

  • Planta eléctrica: No

  • Gas natural: No

  • Uso suelo:

  • Sotano: No

  • Tipo de iluminación:

  • Restricción para destinación:

  • Servicios incluidos: No

  • Internet: No

  • Sobre via principal: No

  • Circuito cerrado TV: No

  • Vitrina comercial: Si

  • Aire acondicionado oficinas: No

  • Cocineta: Si

  • Poniente: No

  • Ubicación: Media calle

  • Citófono: No

  • Parqueadero de visitantes: Si

  • Cableado de red: No

  • Forma geométrica:

DETALLES AGENTE INMOBILIARIO

Tomas Nino Diosa
Tomas Nino Diosa

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PBX: (+57) (4) 4444295

  • 3167800144

  • Email tomasn@bodegasylocales.com

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INDICADORES industriales y comerciales

Valor del Mt2 Inmuebles Usados
(Valores Aproxímados)

Arriendo

Bodegas: $18,545
Locales: $39,558
Oficinas: $58,062

Ventas

Bodegas: $2,052,918
Locales: $4,777,326
Oficinas: $9,148,879

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