• Tipo: Bodega
  • Area: 384 m²
  • Sector: Medellin
  • Altura: 3 Mts
  • Piso: Baldosa

SE VENDE BODEGA EN MEDELLIN

EN VENTA $2,690,000,000 Valor m²: $7,005,208
Medellin - B. Colombia

Bodega Comercial e Industrial en Venta – Excelente Ubicación y Rentabilidad

Se ofrece en venta estratégica bodega comercial de 3 niveles, ideal para inversionistas que buscan un activo con rentabilidad inmediata y alta valorización. La propiedad se encuentra actualmente arrendada, garantizando retorno sobre la inversión desde el primer día.

Su diseño modular en vertical permite optimizar procesos de almacenamiento, centro de distribución, producción liviana u oficinas corporativas.

Ficha Técnica y Distribución:

  • Área construida por nivel: 129 m²

  • Área total construida: 387 m² (aprox.)

  • Niveles: 3 plantas con excelente distribución espacial.

  • Estado actual: Rentando (contrato vigente).

Ventajas de Ubicación y Logística:

  • Conectividad: Ubicada sobre un corredor logístico clave con excelentes vías de acceso para transporte vehicular y de carga.

  • Acceso a Transporte Público: A pocos pasos de estación del Metro, lo que facilita el desplazamiento de colaboradores, operarios y clientes.

  • Sector: Zona comercial e industrial consolidada de alta demanda.

  • Area Total: 384 m²

  • Area Total: 0 m²

  • Area Oficina: 0 m²

  • Area Mezzanine: 0 m²

  • Frente: 0 mts

  • Fondo: 0 mts

  • Forma Geométrica:

  • Nro. Niveles: 3

  • Nivel 1: 128 m²

  • Nivel 2: 128 m²

  • Nivel 3: 128 m²

  • Precio Venta: $2,690,000,000

  • Valor m²: $7,005,208

  • Tipo Energía: Trifasica

  • Capacidad Kva: 30

  • Tipo Puerta: Peatonal

  • Altura Puerta: 0 mts

  • Piso Bodega: Baldosa

  • Unidad Cerrada: No

  • Oficinas: Si

  • Piso Oficinas: Baldosa

  • Nro. Baños Oficinas: 3

  • Nro. Baños Bodega: 3

  • Altura Bodega: 3 mts

  • Vigilancia: No tiene

  • Area Maniobras: No

  • Nro. Muelles: 0

  • Metro: Si

  • Metro Plus: Si

  • Metro Cable: No

  • Cerca Puerto Maritimo: No

  • Cerca Aeropuerto: No

  • Vias - Autopistas: No

  • Cerca Puerto Seco: No

  • Clasificacion: Almacenamiento

  • Disponibilidad: Disponible

  • Area del lote: 0

  • Valor Predial: 0

  • Bodega en segundo Nivel ó Superior: No

  • Distribución Eléctrica: No

  • Subestación Energía: No

  • Material del techo: Asbesto

  • Techo con aislante: No

  • Altura lateral o enrase: 3 mts

  • Altura centro caballete: 3 mts

  • Clarabollas: No

  • Iluminacion area bodega: No

  • Ventiladores eolicos: No

  • Puerta peatonal independiente: Si

  • Ancho puerta: 0 mts

  • Caseta vigilancia: No

  • Cerramiento: Concreto

  • Bascula: No

  • Material Mezzanine: Concreto

  • Malacate: No

  • Capacidad Malacate: 0 kg

  • Puente grua: No

  • Capacidad puente grua: 0

  • Destinación: INDUSTRIAL

  • Calidad de la contrucción: Buena

  • Alarma: No

  • Ascensor: No

  • Concentración: Semi Industrial

  • Líneas telefónicas: 0

  • Tiempo construido:

  • Sistema contra incendios: No

  • Planta eléctrica: No

  • Gas natural: No

  • Uso suelo:

  • Sotano: No

  • Tipo de iluminación:

  • Restricción para destinación:

  • Servicios incluidos: No

  • Internet: No

  • Sobre via principal: No

  • Circuito cerrado TV: No

  • Vitrina comercial: No

  • Aire acondicionado oficinas: No

  • Cocineta: Si

  • Poniente: No

  • Ubicación: Esquina

  • Citófono: No

  • Parqueadero de visitantes: Si

  • Cableado de red: No

  • Forma geométrica:

Samuel Castaño Castaño
Samuel Castaño Castaño

Si desea información adicional contáctese con su asesor inmobiliario

Visítenos en:
Cra 35A No. 15 B 35 Local 105 Vía Las Palmas Centro de Negocios Prisma.
Medellín, Antioquia - Colombia
www.bodegasylocales.com
Email : This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
PBX: (+57) (4) 4444295

  • 3015080025

  • Email samuelc@bodegasylocales.com

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INDICADORES industriales y comerciales

Valor del Mt2 Inmuebles Usados
(Valores Aproxímados)

Arriendo

Bodegas: $18,545
Locales: $39,558
Oficinas: $58,062

Ventas

Bodegas: $2,052,918
Locales: $4,777,326
Oficinas: $9,148,879

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