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FICHA TÉCNICA: CÓDIGO byl15295

¿Dudas? llamenos: (4)4444295
  • Tipo: Bodega
  • Area: 638 m²
  • Sector: Copacabana
  • Altura:
  • Piso: Baldosa

SE ARRIENDA BODEGA EN COPACABANA

EN ARRIENDO $21,700,000 Valor m²: $34,013
Copacabana - Autop Norte

Arrendar una bodega de 638 m² en Copacabana, zona norte del Valle de Aburrá, construida en 2015, con puerta para camiones, dos baños y tres garajes, ofrece ventajas importantes para empresas comerciales, industriales y logísticas que buscan una ubicación estratégica y un espacio funcional.

Principales beneficios

1. Acceso para camiones y facilidad logística

La puerta para camiones facilita las operaciones de cargue y descargue, el ingreso de mercancías y la distribución de productos, reduciendo dificultades en las actividades diarias.

2. Ubicación estratégica en Copacabana

Su localización en la zona norte del Valle de Aburrá puede facilitar la conexión con Medellín, Bello, Girardota y otros municipios del área metropolitana, según el acceso vial específico de la propiedad.

3. Área de 638 m² para múltiples actividades

Espacio apropiado para almacenamiento, distribución, inventarios, comercialización mayorista, operaciones industriales compatibles o centros de despacho, sujeto a las normas de uso del suelo.

4. Tres garajes independientes o asignados

Ofrecen comodidad para vehículos administrativos, personal operativo o visitantes, dependiendo de su distribución y dimensiones.

5. Dos baños para mayor comodidad

Facilitan el funcionamiento cotidiano de la empresa y las necesidades del personal, de acuerdo con la capacidad y las exigencias de la actividad.

6. Construcción del año 2015

Es una construcción relativamente reciente frente a inmuebles industriales más antiguos, lo que puede representar ventajas en funcionalidad y diseño. Su estado real dependerá del mantenimiento y las adecuaciones realizadas.

¿Qué tipo de empresas pueden aprovecharla?

  • Empresas de transporte, logística y distribución.

  • Comercializadoras y mayoristas.

  • Negocios de almacenamiento e inventarios.

  • Empresas de manufactura o ensamble liviano, si el uso del suelo lo permite.

  • Empresas que necesitan combinar almacenamiento, operación y administración.

CUADRO DE AREAS

  • Area Total: 638 m²

  • Area Total: 0 m²

  • Area Oficina: 0 m²

  • Area Mezzanine: 0 m²

  • Frente: 0 mts

  • Fondo: 0 mts

  • Forma Geométrica:

CUADRO DE VALORES

  • Precio Arriendo: $21,700,000

  • Valor m²: $34,013

CARACTERÍSTICAS

  • Tipo Energía: Trifasica

  • Capacidad Kva: 0

  • Tipo Puerta: Camión

  • Altura Puerta: 0 mts

  • Piso Bodega: Baldosa

  • Unidad Cerrada: No

  • Oficinas: Si

  • Piso Oficinas: Baldosa

  • Nro. Baños Bodega: 0

  • Altura Bodega: mts

  • Vigilancia: No tiene

  • Area Maniobras: Si

  • Nro. Muelles: 0

TRANSPORTE

  • Metro: No

  • Metro Plus: No

  • Metro Cable: No

  • Cerca Puerto Maritimo: No

  • Cerca Aeropuerto: No

  • Vias - Autopistas: No

  • Cerca Puerto Seco: No

OTRAS CARACTERÍSTICAS

  • Clasificacion: Almacenamiento

  • Disponibilidad: Disponible

  • Area del lote: 0

  • Valor Predial: 0

  • Bodega en segundo Nivel ó Superior: Si

  • Distribución Eléctrica: No

  • Subestación Energía: No

  • Material del techo: Concreto

  • Techo con aislante: No

  • Altura lateral o enrase: 0 mts

  • Altura centro caballete: 0 mts

  • Clarabollas: No

  • Iluminacion area bodega: No

  • Ventiladores eolicos: No

  • Puerta peatonal independiente: No

  • Ancho puerta: 0 mts

  • Caseta vigilancia: No

  • Cerramiento: Concreto

  • Bascula: No

  • Material Mezzanine: Concreto

  • Malacate: No

  • Capacidad Malacate: 0 kg

  • Puente grua: No

  • Capacidad puente grua: 0

  • Destinación:

  • Calidad de la contrucción: Buena

  • Alarma: No

  • Ascensor: No

  • Concentración: Comercial

  • Líneas telefónicas: 0

  • Tiempo construido:

  • Sistema contra incendios: No

  • Planta eléctrica: No

  • Gas natural: No

  • Uso suelo:

  • Sotano: No

  • Tipo de iluminación:

  • Restricción para destinación:

  • Servicios incluidos: No

  • Internet: No

  • Sobre via principal: No

  • Circuito cerrado TV: No

  • Vitrina comercial: No

  • Aire acondicionado oficinas: No

  • Cocineta: No

  • Poniente: No

  • Ubicación: Esquina

  • Citófono: No

  • Parqueadero de visitantes: No

  • Cableado de red: No

  • Forma geométrica:

DETALLES AGENTE INMOBILIARIO

Jorge Quiceno Atehortua
Jorge Quiceno Atehortua

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  • 3015080025

  • Email jorgeq@bodegasylocales.com

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INDICADORES industriales y comerciales

Valor del Mt2 Inmuebles Usados
(Valores Aproxímados)

Arriendo

Bodegas: $18,545
Locales: $39,558
Oficinas: $58,062

Ventas

Bodegas: $2,052,918
Locales: $4,777,326
Oficinas: $9,148,879

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