PAGOS Medellín: (604) 444 42 95

FICHA TÉCNICA: CÓDIGO byl15275

¿Dudas? llamenos: (4)4444295
  • Tipo: Local
  • Area: 20 m²
  • Sector: Medellin
  • Altura:
  • Piso: Baldosa

SE ARRIENDA LOCAL EN MEDELLIN

EN ARRIENDO $2,600,000 Valor m²: $130,000
Medellin - Laureles

Local comercial de 20 m², ubicado en un sector estratégico de Laureles–Estadio, ideal para comercio en general y diferentes tipos de negocios.

El espacio cuenta con servicios independientes de agua, luz y gas, 1 baño, mesanini y 2 extractores de aire, ofreciendo una distribución funcional y buenas condiciones para desarrollar actividades comerciales que requieran ventilación y aprovechamiento eficiente del espacio. Cuenta además con estrato 6.

Su ubicación es uno de sus principales atractivos, en una zona reconocida por su actividad comercial, gastronómica y residencial, con fácil acceso a transporte público y a importantes vías de Medellín. El entorno cuenta con restaurantes, supermercados, comercio y servicios, generando un flujo constante de residentes, trabajadores y visitantes. Además, se encuentra cerca de puntos reconocidos de Laureles–Estadio como La 70, el sector del Estadio y centros comerciales, lo que favorece la visibilidad y accesibilidad del negocio.

Una excelente oportunidad para establecer un negocio en una de las zonas más consolidadas y atractivas de Medellín.

Canon de arrendamiento: $2.600.000 mensuales.

CUADRO DE AREAS

  • Area Total: 20 m²

  • Area Bodega: 20 m²

  • Area Oficina: 0 m²

  • Area Mezzanine: 0 m²

  • Frente: 0 mts

  • Fondo: 0 mts

  • Forma Geométrica:

CUADRO DE VALORES

  • Precio Arriendo: $2,600,000

  • Valor m²: $130,000

CARACTERÍSTICAS

  • C. Comercial: No

  • Vía Principal: No

  • Tipo Energía: 220

  • Tipo Puerta: Mediana

  • Altura Puerta: 0 mts

  • Piso Local: Baldosa

  • Oficinas: No

  • Nro. Baños: 0

  • Altura: mts

  • Vigilancia: No tiene

  • Area Maniobras: No

TRANSPORTE

  • Metro: No

  • Metro Plus: No

  • Metro Cable: No

  • Cerca Puerto Maritimo: No

  • Cerca Aeropuerto: No

  • Vias - Autopistas: No

  • Cerca Puerto Seco: No

DETALLES AGENTE INMOBILIARIO

Cristian Alvarez Morales
Cristian Alvarez Morales

Si desea información adicional contáctese con su asesor inmobiliario

Visítenos en:
Cra 35A No. 15 B 35 Local 105 Vía Las Palmas Centro de Negocios Prisma.
Medellín, Antioquia - Colombia
www.bodegasylocales.com
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PBX: (+57) (4) 4444295

  • 3015080025

  • Email c.morales@bodegasylocales.com

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INDICADORES industriales y comerciales

Valor del Mt2 Inmuebles Usados
(Valores Aproxímados)

Arriendo

Bodegas: $18,545
Locales: $39,558
Oficinas: $58,062

Ventas

Bodegas: $2,052,918
Locales: $4,777,326
Oficinas: $9,148,879

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