PAGOS Medellín: (604) 444 42 95

FICHA TÉCNICA: CÓDIGO byl15093

¿Dudas? llamenos: (4)4444295
  • Tipo: Local
  • Area: 177 m²
  • Sector: Sabaneta
  • Altura: 2.5 Mts
  • Piso: Porcelanato

SE VENDE LOCAL EN SABANETA

EN VENTA $2,124,000,000 Valor m²: $12,000,000
Sabaneta - Sabaneta

Excelente oportunidad de inversión en Sabaneta. Se vende local comercial de 177M2 ubicado en una zona estratégica de alta valorización y gran dinámica comercial. Actualmente se encuentra arrendado, generando un canon mensual de $10.000.000, lo que lo convierte en una alternativa ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y valorización de su patrimonio.

El inmueble cuenta con una distribución funcional que permite el desarrollo de diferentes actividades comerciales y de servicios. Dispone de 2 baños completamente enchapados, 2 sanitarios, 2 lavamanos, 1 orinal, 1 poceta, cocineta en Madecor con mesón en granito y cuarto útil independiente con puerta, ofreciendo comodidad y practicidad para su operación.

La administración tiene un valor de $171.000 mensuales y su precio de venta corresponde a $12.000.000 por M2, para un valor total aproximado de $2.124.000.000.

CUADRO DE AREAS

  • Area Total: 177 m²

  • Area Bodega: 0 m²

  • Area Oficina: 0 m²

  • Area Mezzanine: 0 m²

  • Frente: 0 mts

  • Fondo: 0 mts

  • Forma Geométrica:

CUADRO DE VALORES

  • Precio Venta: $2,124,000,000

  • Valor m²: $12,000,000

CARACTERÍSTICAS

  • C. Comercial: No

  • Vía Principal: Si

  • Tipo Energía: 220

  • Tipo Puerta: Persiana

  • Altura Puerta: 0 mts

  • Piso Local: Porcelanato

  • Oficinas: No

  • Nro. Baños: 0

  • Altura: 2.5 mts

  • Vigilancia: No tiene

  • Area Maniobras: No

TRANSPORTE

  • Metro: No

  • Metro Plus: No

  • Metro Cable: No

  • Cerca Puerto Maritimo: No

  • Cerca Aeropuerto: No

  • Vias - Autopistas: No

  • Cerca Puerto Seco: No

DETALLES AGENTE INMOBILIARIO

Tomas Nino Diosa
Tomas Nino Diosa

Si desea información adicional contáctese con su asesor inmobiliario

Visítenos en:
Cra 35A No. 15 B 35 Local 105 Vía Las Palmas Centro de Negocios Prisma.
Medellín, Antioquia - Colombia
www.bodegasylocales.com
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PBX: (+57) (4) 4444295

  • 3167800144

  • Email tomasn@bodegasylocales.com

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INDICADORES industriales y comerciales

Valor del Mt2 Inmuebles Usados
(Valores Aproxímados)

Arriendo

Bodegas: $18,545
Locales: $39,558
Oficinas: $58,062

Ventas

Bodegas: $2,052,918
Locales: $4,777,326
Oficinas: $9,148,879

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