PAGOS Medellín: (604) 444 42 95

FICHA TÉCNICA: CÓDIGO byl15065

¿Dudas? llamenos: (4)4444295
  • Tipo: Bodega
  • Area: 56232 m²
  • Sector: Medellin
  • Altura:
  • Piso: Baldosa

SE VENDE BODEGA EN MEDELLIN

EN VENTA $2,950,000,000 Valor m²: $52,461
Medellin - Av Guayabal

Excelente bodega de primer y segundo piso ubicada en un sector estratégico de Medellín, ideal para empresas que buscan ampliar su capacidad operativa, logística o comercial. Su distribución en dos niveles permite optimizar procesos administrativos, de almacenamiento y producción, brindando mayor funcionalidad y aprovechamiento del espacio. La propiedad cuenta con fácil acceso vehicular, cercanía a importantes corredores viales y conexión eficiente con diferentes zonas de la ciudad. Entre los beneficios del entorno se destacan vigilancia, control de acceso, amplias vías de circulación, zonas de maniobra, parqueaderos y espacios comunes que facilitan el desarrollo de operaciones empresariales. Una inversión con gran potencial de valorización y crecimiento comercial.

CUADRO DE AREAS

  • Area Total: 56232 m²

  • Area Total: 0 m²

  • Area Oficina: 0 m²

  • Area Mezzanine: 0 m²

  • Frente: 0 mts

  • Fondo: 0 mts

  • Forma Geométrica:

  • Nro. Niveles: 2

  • Nivel 1: 27388 m²

  • Nivel 2: 28844 m²

CUADRO DE VALORES

  • Precio Venta: $2,950,000,000

  • Valor m²: $52,461

CARACTERÍSTICAS

  • Tipo Energía: Trifasica

  • Capacidad Kva: 0

  • Tipo Puerta: Tipo industrial

  • Altura Puerta: 0 mts

  • Piso Bodega: Baldosa

  • Unidad Cerrada: No

  • Oficinas: No

  • Nro. Baños Bodega: 0

  • Altura Bodega: mts

  • Vigilancia: 12 horas

  • Area Maniobras: No

  • Nro. Muelles: 0

TRANSPORTE

  • Metro: No

  • Metro Plus: No

  • Metro Cable: No

  • Cerca Puerto Maritimo: No

  • Cerca Aeropuerto: No

  • Vias - Autopistas: No

  • Cerca Puerto Seco: No

OTRAS CARACTERÍSTICAS

  • Clasificacion: Almacenamiento

  • Disponibilidad: Arrendado

  • Area del lote: 0

  • Valor Predial: 7,916,000

  • Bodega en segundo Nivel ó Superior: No

  • Distribución Eléctrica: No

  • Subestación Energía: No

  • Material del techo: Asbesto

  • Techo con aislante: No

  • Altura lateral o enrase: 0 mts

  • Altura centro caballete: 0 mts

  • Clarabollas: No

  • Iluminacion area bodega: No

  • Ventiladores eolicos: No

  • Puerta peatonal independiente: No

  • Ancho puerta: 0 mts

  • Caseta vigilancia: No

  • Cerramiento: Concreto

  • Bascula: No

  • Material Mezzanine: Concreto

  • Malacate: No

  • Capacidad Malacate: 0 kg

  • Puente grua: No

  • Capacidad puente grua: 0

  • Destinación:

  • Calidad de la contrucción: Buena

  • Alarma: No

  • Ascensor: No

  • Concentración: Comercial

  • Líneas telefónicas: 0

  • Tiempo construido:

  • Sistema contra incendios: No

  • Planta eléctrica: No

  • Gas natural: No

  • Uso suelo:

  • Sotano: No

  • Tipo de iluminación:

  • Restricción para destinación:

  • Servicios incluidos: No

  • Internet: No

  • Sobre via principal: No

  • Circuito cerrado TV: No

  • Vitrina comercial: No

  • Aire acondicionado oficinas: No

  • Cocineta: No

  • Poniente: No

  • Ubicación: Media calle

  • Citófono: No

  • Parqueadero de visitantes: No

  • Cableado de red: No

  • Forma geométrica:

DETALLES AGENTE INMOBILIARIO

Cristian Alvarez Morales
Cristian Alvarez Morales

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Cra 35A No. 15 B 35 Local 105 Vía Las Palmas Centro de Negocios Prisma.
Medellín, Antioquia - Colombia
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PBX: (+57) (4) 4444295

  • 3015080025

  • Email c.morales@bodegasylocales.com

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INDICADORES industriales y comerciales

Valor del Mt2 Inmuebles Usados
(Valores Aproxímados)

Arriendo

Bodegas: $18,545
Locales: $39,558
Oficinas: $58,062

Ventas

Bodegas: $2,052,918
Locales: $4,777,326
Oficinas: $9,148,879

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