• Tipo: Bodega
  • Area: 2038 m²
  • Sector: Itagui
  • Altura: 6 Mts
  • Piso: Cto Reforzado

SE VENDE ARRIENDA BODEGA EN ITAGUI

EN VENTA $11,500,000,000 Valor m²: $5,642,787
EN ARRIENDO $73,000,000 Valor m²: $35,819
Itagui - Itagui

Bodega en venta en Itaguí de gran formato 2.038m² con energía trifásica y disponibilidad inmediata

Se ofrece en venta excelente bodega industrial ubicada en el municipio de Itaguí, en una zona estratégica del sur del Valle de Aburrá, ideal para operaciones logísticas, industriales o de almacenamiento de gran escala.

El inmueble cuenta con un área total de 2.038m², se encuentra en óptimas condiciones y listo para operación inmediata, lo que permite a su empresa iniciar actividades sin necesidad de adecuaciones mayores.

Características principales:

  • Área total: 2.038 m²
  • Energía trifásica
  • Inmueble usado en excelente estado
  • Espacios amplios y funcionales
  • Disponibilidad inmediata

Su ubicación en Itaguí garantiza fácil acceso a vías principales, transporte de carga y conexión con el resto del Valle de Aburrá, consolidándose como una oportunidad estratégica para empresas que buscan eficiencia, ubicación y crecimiento.

 

Ideal para compañías que requieren gran capacidad operativa en una de las zonas industriales más importantes del área metropolitana.

  • Area Total: 2038 m²

  • Area Total: 1438 m²

  • Area Oficina: 600 m²

  • Area Mezzanine: 0 m²

  • Frente: 0 mts

  • Fondo: 0 mts

  • Forma Geométrica:

  • Precio Arriendo: $73,000,000

  • Valor m²: $35,819

  • Precio Venta: $11,500,000,000

  • Valor m²: $5,642,787

  • Tipo Energía: Trifasica

  • Capacidad Kva: 75

  • Tipo Puerta: Camión

  • Altura Puerta: 5 mts

  • Piso Bodega: Cto Reforzado

  • Unidad Cerrada: No

  • Oficinas: Si

  • Piso Oficinas: Baldosa

  • Nro. Baños Oficinas: 4

  • Nro. Baños Bodega: 4

  • Altura Bodega: 6 mts

  • Vigilancia: No tiene

  • Area Maniobras: No

  • Nro. Muelles: 0

  • Metro: Si

  • Metro Plus: No

  • Metro Cable: No

  • Cerca Puerto Maritimo: No

  • Cerca Aeropuerto: No

  • Vias - Autopistas: Si

  • Cerca Puerto Seco: No

  • Clasificacion: Almacenamiento

  • Disponibilidad: Disponible

  • Area del lote: 0

  • Valor Predial: 0

  • Bodega en segundo Nivel ó Superior: No

  • Distribución Eléctrica: No

  • Subestación Energía: No

  • Material del techo: Teja termoacustica

  • Techo con aislante: No

  • Altura lateral o enrase: 6 mts

  • Altura centro caballete: 6 mts

  • Clarabollas: No

  • Iluminacion area bodega: No

  • Ventiladores eolicos: No

  • Puerta peatonal independiente: Si

  • Ancho puerta: 5 mts

  • Caseta vigilancia: No

  • Cerramiento: Concreto

  • Bascula: No

  • Material Mezzanine: Concreto

  • Malacate: No

  • Capacidad Malacate: 0 kg

  • Puente grua: No

  • Capacidad puente grua: 0

  • Destinación: Industrial

  • Calidad de la contrucción: Buena

  • Alarma: No

  • Ascensor: No

  • Concentración: Industrial

  • Líneas telefónicas: 0

  • Tiempo construido:

  • Sistema contra incendios: No

  • Planta eléctrica: No

  • Gas natural: No

  • Uso suelo:

  • Sotano: No

  • Tipo de iluminación:

  • Restricción para destinación:

  • Servicios incluidos: No

  • Internet: No

  • Sobre via principal: Si

  • Circuito cerrado TV: No

  • Vitrina comercial: Si

  • Aire acondicionado oficinas: No

  • Cocineta: Si

  • Poniente: No

  • Ubicación: Media calle

  • Citófono: No

  • Parqueadero de visitantes: Si

  • Cableado de red: No

  • Forma geométrica:

Andres Nino Arango
Andres Nino Arango

Si desea información adicional contáctese con su asesor inmobiliario

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Cra 35A No. 15 B 35 Local 105 Vía Las Palmas Centro de Negocios Prisma.
Medellín, Antioquia - Colombia
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PBX: (+57) (4) 4444295

  • 3015080025

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INDICADORES industriales y comerciales

Valor del Mt2 Inmuebles Usados
(Valores Aproxímados)

Arriendo

Bodegas: $18,545
Locales: $39,558
Oficinas: $58,062

Ventas

Bodegas: $2,052,918
Locales: $4,777,326
Oficinas: $9,148,879

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