PAGOS Medellín: (604) 444 42 95

FICHA TÉCNICA: CÓDIGO byl14958

¿Dudas? llamenos: (4)4444295
  • Tipo: Bodega
  • Area: 1191 m²
  • Sector: Itagui
  • Altura: 8 Mts
  • Piso: Cto Reforzado

SE ARRIENDA BODEGA EN ITAGUI

EN ARRIENDO $45,258,000 Valor m²: $37,715
Itagui - Itagui

Bodega en arriendo en Itagüí Parque Industrial 1191 mt2

Se arrienda bodega en Itagüí ubicada en parque industrial, ideal para logística, almacenamiento y procesos productivos en el Valle de Aburrá.

La propiedad cuenta con un área total de 1191 mt2 y un espacio de oficinas de aproximadamente 150 mt2 con vista hacia la bodega, lo que permite una mejor supervisión operativa.

La bodega tiene una altura de 8 metros, ideal para almacenamiento en estantería y optimización del espacio. Dispone de energía trifásica, adecuada para operación industrial.

En cuanto a accesos, cuenta con una puerta camión a nivel y un muelle de carga con puerta camión, facilitando el cargue y descargue de mercancía y mejorando la eficiencia logística.

Ubicada en una zona estratégica de Itagüí, con fácil acceso a vías principales, transporte y conexión con Medellín y el resto del Valle de Aburrá.

CUADRO DE AREAS

  • Area Total: 1191 m²

  • Area Total: 1000 m²

  • Area Oficina: 191 m²

  • Area Mezzanine: 0 m²

  • Frente: 0 mts

  • Fondo: 0 mts

  • Forma Geométrica:

CUADRO DE VALORES

  • Precio Arriendo: $45,258,000

  • Valor m²: $37,715

CARACTERÍSTICAS

  • Tipo Energía: Trifasica

  • Capacidad Kva: 0

  • Tipo Puerta: Camión

  • Altura Puerta: 0 mts

  • Piso Bodega: Cto Reforzado

  • Unidad Cerrada: No

  • Oficinas: Si

  • Piso Oficinas: Baldosa

  • Nro. Baños Oficinas: 3

  • Nro. Baños Bodega: 2

  • Altura Bodega: 8 mts

  • Vigilancia: 12 horas

  • Area Maniobras: Si

  • Nro. Muelles: 1

TRANSPORTE

  • Metro: No

  • Metro Plus: No

  • Metro Cable: No

  • Cerca Puerto Maritimo: No

  • Cerca Aeropuerto: No

  • Vias - Autopistas: No

  • Cerca Puerto Seco: No

OTRAS CARACTERÍSTICAS

  • Clasificacion: Industrial

  • Disponibilidad: Empalme

  • Area del lote: 0

  • Valor Predial: 0

  • Bodega en segundo Nivel ó Superior: No

  • Distribución Eléctrica: No

  • Subestación Energía: No

  • Material del techo: Teja termoacustica

  • Techo con aislante: No

  • Altura lateral o enrase: 0 mts

  • Altura centro caballete: 0 mts

  • Clarabollas: No

  • Iluminacion area bodega: No

  • Ventiladores eolicos: No

  • Puerta peatonal independiente: Si

  • Ancho puerta: 0 mts

  • Caseta vigilancia: No

  • Cerramiento: Concreto

  • Bascula: No

  • Material Mezzanine: Concreto

  • Malacate: No

  • Capacidad Malacate: 0 kg

  • Puente grua: No

  • Capacidad puente grua: 0

  • Destinación: INDUSTRIAL

  • Calidad de la contrucción: Buena

  • Alarma: No

  • Ascensor: No

  • Concentración: Industrial

  • Líneas telefónicas: 0

  • Tiempo construido:

  • Sistema contra incendios: No

  • Planta eléctrica: No

  • Gas natural: No

  • Uso suelo:

  • Sotano: No

  • Tipo de iluminación:

  • Restricción para destinación:

  • Servicios incluidos: No

  • Internet: No

  • Sobre via principal: No

  • Circuito cerrado TV: No

  • Vitrina comercial: No

  • Aire acondicionado oficinas: No

  • Cocineta: Si

  • Poniente: No

  • Ubicación: Esquina

  • Citófono: No

  • Parqueadero de visitantes: Si

  • Cableado de red: No

  • Forma geométrica:

DETALLES AGENTE INMOBILIARIO

Tomas Nino Diosa
Tomas Nino Diosa

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PBX: (+57) (4) 4444295

  • 3167800144

  • Email tomasn@bodegasylocales.com

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INDICADORES industriales y comerciales

Valor del Mt2 Inmuebles Usados
(Valores Aproxímados)

Arriendo

Bodegas: $18,545
Locales: $39,558
Oficinas: $58,062

Ventas

Bodegas: $2,052,918
Locales: $4,777,326
Oficinas: $9,148,879

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