PAGOS Medellín: (604) 444 42 95

FICHA TÉCNICA: CÓDIGO byl14782

¿Dudas? llamenos: (4)4444295
  • Tipo: Bodega
  • Area: 174 m²
  • Sector: Rionegro
  • Altura:
  • Piso: Cemento

SE ARRIENDA BODEGA EN RIONEGRO

EN ARRIENDO $8,000,000 Valor m²: $45,977
Rionegro - Aeropuerto

Bodega moderna en ubicación estratégica cerca del Aeropuerto JMC

Impulsa tu operación en esta bodega de 174 m², diseñada para optimizar logística, almacenamiento y gestión administrativa en un solo lugar. El inmueble cuenta con dos niveles funcionales, donde el primer nivel está destinado a almacenaje y operación, mientras que el segundo nivel tipo mezzanine ofrece un espacio ideal para oficinas administrativas, brindando comodidad y eficiencia a tu equipo.

Su diseño moderno, espacios amplios y excelente iluminación la convierten en una opción versátil para empresas de logística, distribución, comercio o servicios. Además, dispone de parqueadero, facilitando el acceso y la movilidad.

Ubicada estratégicamente cerca del Aeropuerto Internacional José María Córdova, esta bodega ofrece una ventaja clave para operaciones que requieren conectividad, rapidez y fácil acceso a vías principales.

Área total: 174 m²
Distribución: 2 niveles (almacenaje + oficinas en mezzanine)
Parqueadero incluido
Ubicación estratégica, ideal para operaciones logísticas

Una oportunidad perfecta para llevar tu negocio al siguiente nivel en una zona de alta proyección.

CUADRO DE AREAS

  • Area Total: 174 m²

  • Area Total: 0 m²

  • Area Oficina: 0 m²

  • Area Mezzanine: 0 m²

  • Frente: 0 mts

  • Fondo: 0 mts

  • Forma Geométrica:

CUADRO DE VALORES

  • Precio Arriendo: $8,000,000

  • Valor m²: $45,977

  • Valor Administración: $438,443

  • Valor Total Arriendo: $8,438,443

CARACTERÍSTICAS

  • Tipo Energía: 220

  • Capacidad Kva: 0

  • Tipo Puerta: Camión

  • Altura Puerta: 0 mts

  • Piso Bodega: Cemento

  • Unidad Cerrada: No

  • Oficinas: Si

  • Piso Oficinas: Baldosa

  • Nro. Baños Oficinas: 1

  • Nro. Baños Bodega: 2

  • Altura Bodega: mts

  • Vigilancia: 12 horas

  • Area Maniobras: No

  • Nro. Muelles: 0

TRANSPORTE

  • Metro: No

  • Metro Plus: No

  • Metro Cable: No

  • Cerca Puerto Maritimo: No

  • Cerca Aeropuerto: Si

  • Vias - Autopistas: Si

  • Cerca Puerto Seco: No

OTRAS CARACTERÍSTICAS

  • Clasificacion: Almacenamiento

  • Disponibilidad: Disponible

  • Area del lote: 0

  • Valor Predial: 0

  • Bodega en segundo Nivel ó Superior: Si

  • Distribución Eléctrica: No

  • Subestación Energía: No

  • Material del techo: Asbesto

  • Techo con aislante: No

  • Altura lateral o enrase: 0 mts

  • Altura centro caballete: 0 mts

  • Clarabollas: No

  • Iluminacion area bodega: No

  • Ventiladores eolicos: No

  • Puerta peatonal independiente: No

  • Ancho puerta: 0 mts

  • Caseta vigilancia: No

  • Cerramiento: Concreto

  • Bascula: No

  • Material Mezzanine: Concreto

  • Malacate: No

  • Capacidad Malacate: 0 kg

  • Puente grua: No

  • Capacidad puente grua: 0

  • Destinación: Comercial

  • Calidad de la contrucción: Buena

  • Alarma: No

  • Ascensor: No

  • Concentración: Comercial

  • Líneas telefónicas: 0

  • Tiempo construido:

  • Sistema contra incendios: No

  • Planta eléctrica: No

  • Gas natural: No

  • Uso suelo: Comercial

  • Sotano: No

  • Tipo de iluminación:

  • Restricción para destinación:

  • Servicios incluidos: No

  • Internet: No

  • Sobre via principal: No

  • Circuito cerrado TV: No

  • Vitrina comercial: No

  • Aire acondicionado oficinas: No

  • Cocineta: No

  • Poniente: No

  • Ubicación: Esquina

  • Citófono: No

  • Parqueadero de visitantes: Si

  • Cableado de red: No

  • Forma geométrica:

DETALLES AGENTE INMOBILIARIO

Daniel Bernal Rodriguez
Daniel Bernal Rodriguez

Si desea información adicional contáctese con su asesor inmobiliario

Visítenos en:
Cra 35A No. 15 B 35 Local 105 Vía Las Palmas Centro de Negocios Prisma.
Medellín, Antioquia - Colombia
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PBX: (+57) (4) 4444295

  • 3015080025

  • Email danielb@bodegasylocales.com

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INDICADORES industriales y comerciales

Valor del Mt2 Inmuebles Usados
(Valores Aproxímados)

Arriendo

Bodegas: $18,545
Locales: $39,558
Oficinas: $58,062

Ventas

Bodegas: $2,052,918
Locales: $4,777,326
Oficinas: $9,148,879

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