PAGOS Medellín: (604) 444 42 95

FICHA TÉCNICA: CÓDIGO byl14780

¿Dudas? llamenos: (4)4444295
  • Tipo: Bodega
  • Area: 2780 m²
  • Sector: Guarne
  • Altura: 7 Mts
  • Piso: Cemento

SE ARRIENDA BODEGA EN GUARNE

EN ARRIENDO $65,000,000 Valor m²: $23,381
Guarne - Autop Med-Bog

Bodega en arriendo – Guarne | Autopista Medellín–Bogotá

Se arrienda bodega independiente con ubicación estratégica sobre la Autopista Medellín–Bogotá, en el municipio de Guarne, rodeada de reconocidos parques industriales y con excelente conectividad a las principales vías del país.

La propiedad cuenta con un área de lote de 2.780 m² y 1.780 m² construidos, ideal para operaciones logísticas, industriales y de almacenamiento. Dispone de transformador independiente, energía trifásica, red de gas EPM y piso industrial reforzado con capacidad de 5 Ton/m².

Incluye zona de oficinas, amplios baños con duchas y espacios funcionales que permiten una operación eficiente. Su ubicación privilegiada, cerca al Aeropuerto Internacional José María Córdova, la convierte en una excelente opción para empresas que requieren rapidez y conectividad logística.

✔ No paga administración
✔ Acceso directo desde la autopista
✔ Entorno industrial consolidado

Ideal para logística, distribución, manufactura y almacenamiento.

CUADRO DE AREAS

  • Area Total: 2780 m²

  • Area Total: 0 m²

  • Area Oficina: 0 m²

  • Area Mezzanine: 0 m²

  • Frente: 0 mts

  • Fondo: 0 mts

  • Forma Geométrica:

CUADRO DE VALORES

  • Precio Arriendo: $65,000,000

  • Valor m²: $23,381

CARACTERÍSTICAS

  • Tipo Energía: Trifasica

  • Capacidad Kva: 0

  • Tipo Puerta: Camión

  • Altura Puerta: 0 mts

  • Piso Bodega: Cemento

  • Unidad Cerrada: No

  • Oficinas: No

  • Nro. Baños Bodega: 0

  • Altura Bodega: 7 mts

  • Vigilancia: No tiene

  • Area Maniobras: No

  • Nro. Muelles: 0

TRANSPORTE

  • Metro: No

  • Metro Plus: No

  • Metro Cable: No

  • Cerca Puerto Maritimo: No

  • Cerca Aeropuerto: Si

  • Vias - Autopistas: Si

  • Cerca Puerto Seco: No

OTRAS CARACTERÍSTICAS

  • Clasificacion: Almacenamiento

  • Disponibilidad: Disponible

  • Area del lote: 0

  • Valor Predial: 0

  • Bodega en segundo Nivel ó Superior: No

  • Distribución Eléctrica: Si

  • Subestación Energía: No

  • Material del techo: Asbesto

  • Techo con aislante: No

  • Altura lateral o enrase: 0 mts

  • Altura centro caballete: 0 mts

  • Clarabollas: No

  • Iluminacion area bodega: No

  • Ventiladores eolicos: No

  • Puerta peatonal independiente: No

  • Ancho puerta: 0 mts

  • Caseta vigilancia: No

  • Cerramiento: Concreto

  • Bascula: No

  • Material Mezzanine: Concreto

  • Malacate: No

  • Capacidad Malacate: 0 kg

  • Puente grua: No

  • Capacidad puente grua: 0

  • Destinación:

  • Calidad de la contrucción: Buena

  • Alarma: No

  • Ascensor: No

  • Concentración: Comercial

  • Líneas telefónicas: 0

  • Tiempo construido:

  • Sistema contra incendios: No

  • Planta eléctrica: No

  • Gas natural: No

  • Uso suelo:

  • Sotano: No

  • Tipo de iluminación:

  • Restricción para destinación:

  • Servicios incluidos: No

  • Internet: No

  • Sobre via principal: Si

  • Circuito cerrado TV: No

  • Vitrina comercial: No

  • Aire acondicionado oficinas: No

  • Cocineta: Si

  • Poniente: No

  • Ubicación: Esquina

  • Citófono: No

  • Parqueadero de visitantes: Si

  • Cableado de red: No

  • Forma geométrica:

DETALLES AGENTE INMOBILIARIO

Lorena Rojo Villada
Lorena Rojo Villada

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Visítenos en:
Cra 35A No. 15 B 35 Local 105 Vía Las Palmas Centro de Negocios Prisma.
Medellín, Antioquia - Colombia
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PBX: (+57) (4) 4444295

  • 3007359716

  • Email lorenar@bodegasylocales.com

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INDICADORES industriales y comerciales

Valor del Mt2 Inmuebles Usados
(Valores Aproxímados)

Arriendo

Bodegas: $18,545
Locales: $39,558
Oficinas: $58,062

Ventas

Bodegas: $2,052,918
Locales: $4,777,326
Oficinas: $9,148,879

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