• Tipo: Bodega
  • Area: 200 m²
  • Sector: Medellin
  • Altura: 2.7 Mts
  • Piso: Baldosa

SE VENDE ARRIENDA BODEGA EN MEDELLIN

EN VENTA $1,700,000,000 Valor m²: $8,500,000
EN ARRIENDO $5,800,000 Valor m²: $29,000
Medellin - La America

Ubicada en el estratégico sector de La América en Medellín, esta propiedad es ideal para cualquier tipo de uso comercial liviano. Con una licencia aprobada para construir hasta 7 pisos, representa una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan expandir sus negocios.
 
Características principales:
✅ Área construida: 540 m²
✅ Lote: 200 m²
✅ Ubicación privilegiada en una zona de alta valorización y fácil acceso
✅ Amplios espacios ideales para oficinas, comercio o bodegaje LIVIANO
✅ Opción de construcción y expansión para proyectos de mayor envergadura

Opciones de alquiler:
? $11.5 millones – Toda la propiedad (2 pisos + terraza)
? $7 millones – Solo 1 piso
? $4.5 millones – 2° piso con terraza

Precio de venta:
? $1.700.000.000
 
¡Aprovecha esta oportunidad única para invertir en un sector en crecimiento! Contáctanos para más información y agendar una visita.

  • Area Total: 200 m²

  • Area Total: 0 m²

  • Area Oficina: 0 m²

  • Area Mezzanine: 0 m²

  • Frente: 0 mts

  • Fondo: 0 mts

  • Forma Geométrica:

  • Nro. Niveles: 2

  • Nivel 1: 200 m²

  • Precio Arriendo: $5,800,000

  • Valor m²: $29,000

  • Precio Venta: $1,700,000,000

  • Valor m²: $8,500,000

  • Tipo Energía: 220

  • Capacidad Kva: 0

  • Tipo Puerta: Mediana

  • Altura Puerta: 2 mts

  • Piso Bodega: Baldosa

  • Unidad Cerrada: No

  • Oficinas: Si

  • Piso Oficinas: Baldosa

  • Nro. Baños Oficinas: 2

  • Nro. Baños Bodega: 2

  • Altura Bodega: 2.7 mts

  • Vigilancia: No tiene

  • Area Maniobras: No

  • Nro. Muelles: 0

  • Metro: No

  • Metro Plus: No

  • Metro Cable: No

  • Cerca Puerto Maritimo: No

  • Cerca Aeropuerto: No

  • Vias - Autopistas: No

  • Cerca Puerto Seco: No

  • Clasificacion: Almacenamiento

  • Disponibilidad: Disponible

  • Area del lote: 0

  • Valor Predial: 0

  • Bodega en segundo Nivel ó Superior: Si

  • Distribución Eléctrica: No

  • Subestación Energía: No

  • Material del techo: Concreto

  • Techo con aislante: No

  • Altura lateral o enrase: 0 mts

  • Altura centro caballete: 0 mts

  • Clarabollas: No

  • Iluminacion area bodega: No

  • Ventiladores eolicos: No

  • Puerta peatonal independiente: No

  • Ancho puerta: 3 mts

  • Caseta vigilancia: No

  • Cerramiento: Concreto

  • Bascula: No

  • Material Mezzanine: Concreto

  • Malacate: No

  • Capacidad Malacate: 0 kg

  • Puente grua: No

  • Capacidad puente grua: 0

  • Destinación: COMERCIAL - INDUSTRIAL

  • Calidad de la contrucción: Buena

  • Alarma: No

  • Ascensor: No

  • Concentración: Mixta

  • Líneas telefónicas: 0

  • Tiempo construido:

  • Sistema contra incendios: No

  • Planta eléctrica: No

  • Gas natural: No

  • Uso suelo:

  • Sotano: No

  • Tipo de iluminación:

  • Restricción para destinación:

  • Servicios incluidos: No

  • Internet: No

  • Sobre via principal: No

  • Circuito cerrado TV: No

  • Vitrina comercial: No

  • Aire acondicionado oficinas: No

  • Cocineta: No

  • Poniente: No

  • Ubicación: Media calle

  • Citófono: No

  • Parqueadero de visitantes: No

  • Cableado de red: No

  • Forma geométrica:

Tomas Nino Diosa
Tomas Nino Diosa

Si desea información adicional contáctese con su asesor inmobiliario

Visítenos en:
Cra 35A No. 15 B 35 Local 105 Vía Las Palmas Centro de Negocios Prisma.
Medellín, Antioquia - Colombia
www.bodegasylocales.com
Email : This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
PBX: (+57) (4) 4444295

  • 3167800144

  • Email tomasn@bodegasylocales.com

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INDICADORES industriales y comerciales

Valor del Mt2 Inmuebles Usados
(Valores Aproxímados)

Arriendo

Bodegas: $18,545
Locales: $39,558
Oficinas: $58,062

Ventas

Bodegas: $2,052,918
Locales: $4,777,326
Oficinas: $9,148,879

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