• Tipo: Bodega
  • Area: 1280 m²
  • Sector: Itagui
  • Altura: 6 Mts
  • Piso: Cto Reforzado

SE VENDE ARRIENDA BODEGA EN ITAGUI

EN VENTA $8,750,000,000 Valor m²: $6,835,938
EN ARRIENDO $55,000,000 Valor m²: $42,969
Itagui - Autop Sur

Bodega en Venta en Zona Industrial de Itagüí

Bodega ubicada en la zona industrial de Itagüí, con excelentes vías de acceso y conexión directa a transporte público. Cuenta con 1.280 mt2 de área de bodega, 65 mt2 de oficinas y un mezanine de 520 mt2, ofreciendo espacios amplios y funcionales para operación industrial o logística.

Dispone de buena altura, puerta camión y puerta peatonal, además de una capacidad eléctrica de 200 KVA, ideal para maquinaria y procesos de alto consumo. El inmueble paga un predial trimestral de $10.414.000 y tiene un avalúo de $2.700.000.000.

Gracias a su ubicación estratégica y características técnicas, es una excelente opción de inversión dentro de una de las zonas industriales más demandadas del Valle de Aburrá. 

  • Area Total: 1280 m²

  • Area Total: 0 m²

  • Area Oficina: 0 m²

  • Area Mezzanine: 0 m²

  • Frente: 0 mts

  • Fondo: 0 mts

  • Forma Geométrica:

  • Precio Arriendo: $55,000,000

  • Valor m²: $42,969

  • Precio Venta: $8,750,000,000

  • Valor m²: $6,835,938

  • Tipo Energía: Trifasica

  • Capacidad Kva: 200

  • Tipo Puerta: Camión

  • Altura Puerta: 5 mts

  • Piso Bodega: Cto Reforzado

  • Unidad Cerrada: No

  • Oficinas: No

  • Nro. Baños Bodega: 2

  • Altura Bodega: 6 mts

  • Vigilancia: No tiene

  • Area Maniobras: No

  • Nro. Muelles: 0

  • Metro: Si

  • Metro Plus: No

  • Metro Cable: No

  • Cerca Puerto Maritimo: No

  • Cerca Aeropuerto: No

  • Vias - Autopistas: Si

  • Cerca Puerto Seco: No

  • Clasificacion: Almacenamiento

  • Disponibilidad: Disponible

  • Area del lote: 0

  • Valor Predial: 0

  • Bodega en segundo Nivel ó Superior: No

  • Distribución Eléctrica: No

  • Subestación Energía: Si

  • Material del techo: Teja termoacustica

  • Techo con aislante: No

  • Altura lateral o enrase: 0 mts

  • Altura centro caballete: 0 mts

  • Clarabollas: No

  • Iluminacion area bodega: No

  • Ventiladores eolicos: No

  • Puerta peatonal independiente: Si

  • Ancho puerta: 5 mts

  • Caseta vigilancia: No

  • Cerramiento: Concreto

  • Bascula: No

  • Material Mezzanine: Hierro

  • Malacate: No

  • Capacidad Malacate: 0 kg

  • Puente grua: No

  • Capacidad puente grua: 0

  • Destinación: INDUSTRIAL - COMERCIAL

  • Calidad de la contrucción: Buena

  • Alarma: No

  • Ascensor: No

  • Concentración: Industrial

  • Líneas telefónicas: 0

  • Tiempo construido:

  • Sistema contra incendios: No

  • Planta eléctrica: No

  • Gas natural: No

  • Uso suelo:

  • Sotano: No

  • Tipo de iluminación:

  • Restricción para destinación:

  • Servicios incluidos: No

  • Internet: No

  • Sobre via principal: No

  • Circuito cerrado TV: No

  • Vitrina comercial: No

  • Aire acondicionado oficinas: No

  • Cocineta: No

  • Poniente: No

  • Ubicación: Media calle

  • Citófono: No

  • Parqueadero de visitantes: No

  • Cableado de red: No

  • Forma geométrica:

Tomas Nino Diosa
Tomas Nino Diosa

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Cra 35A No. 15 B 35 Local 105 Vía Las Palmas Centro de Negocios Prisma.
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PBX: (+57) (4) 4444295

  • 3167800144

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INDICADORES industriales y comerciales

Valor del Mt2 Inmuebles Usados
(Valores Aproxímados)

Arriendo

Bodegas: $18,545
Locales: $39,558
Oficinas: $58,062

Ventas

Bodegas: $2,052,918
Locales: $4,777,326
Oficinas: $9,148,879

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